Os desafios de gerir um condomínio de grande porte
Quando se discute a temática da gestão de um condomínio, existem máximas que devem ser levadas em consideração, como a idoneidade e paciência para lidar
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Reuniões em condomínios costumam gerar debates acalorados, discussões e até brigas; quando o assunto é segurança, o clima esquenta ainda mais. Mas por que isso
Um proprietário, que não é residente no condomínio, pode reservar e usar o salão de festas? O locador tem direito a fazer uso das áreas
Com o aumento no custo dos combustíveis fósseis e a batalha contra o aquecimento global, os veículos elétricos viraram tendência. Mas, como preparar os condomínios
Com mais de 50% da população vacinada, algumas cidades e estados começaram a relaxar algumas regras em termos do distanciamento e o uso de máscaras.
Se há uma questão que levanta uma série de dúvidas é saber quais são as partes que compõem o condomínio e quais são os seus
As confusões geradas em condomínios pelo aumento de recebimento de mercadorias na pandemia A pandemia anabolizou entregas delivery em condomínios e esse hábito veio para
Polícia de SP acha 70 pés de maconha em apartamento de luxo em Santos Quando os policiais civis entraram no luxuoso apartamento com cerca de
No último ano, o isolamento social confirmou e acelerou a tendência de mercado ao trabalho home office. Assim, com mais gente em casa durante o
Fumaça e cheiro forte, se frequentes, violam o direito de vizinhança no condomínio Além dos riscos à saúde, fumar pode gerar atritos na convivência em condomínios, principalmente se os
Como os residenciais devem se organizar para auxiliar na qualidade de vida dessas pessoas Primeiramente, o número de brasileiros com idade igual ou superior a
Pet comunitário pode ter casinhas mantidas por tutores e até empresário padrinho em Campo Grande. Sabe aquele animal que apareceu no bairro e ninguém adotou,
Com a entrada em vigor da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD [1]), toda pessoa natural ou jurídica de direito público ou privado que realize tratamento
O novo prédio residencial mais alto de São Paulo foi inaugurado no último final de semana. Com 50 andares e 168 metros de altura —apenas
Material, que não tinha assinatura do autor, foi distribuído através da caixa de correspondências Moradores de um condomínio de luxo, que fica na Avenida Paralela,
A síndica disse à Justiça que o morador enviou o meme como mensagem sugestiva de que ela estaria envolvida com ato de corrupção A síndica
Tema pode e deve ser debatido em assembleias de moradores. Com o nível dos reservatórios de água abaixo do esperado para a época, algumas regiões
Segmento ainda é muito novo no país, onde até o mercado de self storage, que são grandes companhias voltadas para a guarda de objetos, está
Um bom síndico, profissional ou orgânico, sabe o valor da base jurídica para subsidiar decisões, assim como a aplicação de fundamentos contábeis e financeiros na
O Senado aprovou, no último dia 16, projeto de lei que altera o Código Civil para dar aos condomínios edilícios o direito de adquirir a
“Se você quiser fazer todo mundo feliz, não seja um líder, venda sorvete.” A frase é de Steve Jobs e vale uma boa reflexão que
Parecer sobre alterações trazidas pela lei estadual nº 18.215/2021 que dispõe sobre a habitação e o trânsito de animais domésticos em condomínios. I – HISTÓRICO
O presidente Jair Bolsonaro voltou a pedir à população, durante sua live semanal, que tome atitudes para combater o risco da falta de energia devido
Obra tem convivido com problemas de manutenção da fachada há décadas e está coberta por tela Após dez anos de negociações, o restauro do Copan
A Lei nº 6.649, de 16/maio/1979 — revogada pelo artigo 90, inciso III, da Lei nº 8.245/91 –, não regulamentou a “locação para temporada”, mas
A Praia da Grama fica na cidade de Itupeva, interior de SP, e seu “mar” oferece até 30 tipos diferentes de ondas, agradando iniciantes e
A 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça tem pautado para esta terça-feira (21/9) um caso em que vai analisar pela primeira vez se é
As Olimpíadas se foram, mas fica a provocação: em qual pelotão você está? Há líderes e liderados. Recentemente, o mundo acompanhou a realização de mais
Em sessão extraordinária realizada no dia 17 de agosto, parlamentares da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo (Alesp) aprovaram o Projeto de Lei 356/2015,
Muitas pessoas já descobriam que ter um animal é ter um companheiro de verdade, além ser um excelente meio de afastar a solidão. Estudos comprovam
Alimentos são lançados da janela nas áreas comuns; Vigilância Sanitária esteve no local e desaconselhou a prática, já que a espécie pode transmitir doenças Moradores
Estagiária se passa por advogada e condomínio perde R$ 5 mil, em Praia Grande (SP) Síndica do condomínio foi alertada anonimamente sobre o caso e
O Comitê de Monitoramento do Setor Elétrico (CMSE), órgão presidido pelo Ministério de Minas e Energia, afirmou na semana passada que há uma “relevante piora”
O projeto segue para sanção do prefeito Eduardo Paes, que terá 90 dias para regulamentar a lei. A proposta prevê aplicação de multa de até
Em Balneário Camboriú, menos de 6% dos resíduos são destinados a reciclagem O Panorama dos Resíduos Sólidos no Brasil, divulgado pela Associação Brasileira de Empresas de
A prática ilegal da profissão tem crescido, principalmente em Ipanema e no Leblon. A irregularidade pode levar a prisão simples, de quinze dias a três
Está no ar o Condomínio em Debate! Você já deve ter ouvido falar em inspeção predial, mas você sabe do que se trata? A inspeção
Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia no país, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à normalidade. Como no
Mulher, que está na função há 14 anos, foi acusada pela auditoria do condomínio de ter recebido mais de R$ 40 mil de forma irregular
Beach Park processou a plataforma ao identificar anúncios feitos por condôminos A 9ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP)
Uma discussão sobre a retirada da pintura de uma sereia em uma empena de um prédio de 11 andares, em Botafogo, mobiliza as redes sociais.
Homem foi preso no interior de São Paulo e disse à polícia que usou dinheiro para investir em criptomoedas. Crimes aconteceram entre 2016 e 2017,
Nos termos do artigo 9º da lei 6.708/79 e lei 7238/84, empregadores devem arcar com a obrigação de Indenização Adicional (correspondente a um salário acrescido
Está no ar o De Frente com o Síndico! O Projeto de Lei 2.510/2020 de autoria do Senador Luiz do Carmo (MDB-GO), estabelece que tanto a
Moradora acusa síndica de falsificar documentos para concentrar poderes e se tornar “ditadora” do condomínio; moradores teriam desmascarado síndica durante reunião tumultuada e a exonerado
Autores da ação são os próprios gatos, assistidos judicialmente por uma entidade de proteção animal Um grupo de 22 gatos entrou na Justiça contra um
A Justiça condenou um condomínio a indenizar uma moradora pelo corte da água após o não pagamento uma multa condominial. A moradora foi multada por
Na manhã de ontem, os moradores do Condomínio Jaborá realizaram uma manifestação em frente ao residencial, para tentar cobrar respostas da Caixa Econômica Federal. Há
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O Retrofit em condomínios vem sendo largamente utilizado para modernização e revitalização de edifícios antigos, adaptando a edificação às necessidades atuais do condomínio. O processo
O juiz substituto da 3ª Vara Cível de Taguatinga confirmou liminar que determina a dono de cão que utilize coleira em seu animal, enquanto transitar
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Quando a crítica não ultrapassa os limites da liberdade de expressão, não se vislumbra ofensa ao direito de personalidade. Assim, a 2ª Vara do Juizado
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Levantamento usa banco de dados da Prefeitura para cobrança de IPTU e analisou informações dos últimos 20 anos. Expansão foi maior em moradias de alto
Lei de 1971 impede que construções mais altas do que a estação sejam erguidas no entorno, mas construtora já iniciou demolição de casas e divulgação
A instalação de um mastro com uma bandeira do Brasil em frente a um condomínio de Sobradinho II, no Distrito Federal, gerou polêmica entre moradores
Condomínio deve indenizar morte de cães causada por ataque de abelhas O condomínio do Edifico MTD Residencial foi condenado a indenizar casal após ataque de
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Pelo fato de o condomínio ser um microcosmo da sociedade, esse é um espaço de convivência onde conflitos são comuns e fazem parte do dia
G1 subiu na laje que fica acima dos 50 andares do ‘Platina 220’, edifício de 172 metros em construção na Zona Leste. Inauguração de arranha-céus
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O Projeto de Lei 1274/21 proíbe a alienação ou o aluguel de vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio residencial. Em análise na Câmara dos Deputados,
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Juiz levou em consideração as mudanças causadas pela pandemia da Covid-19. Desrespeito à norma pode acarretar multa. O som alto do vizinho levou uma mulher
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Apartamento de CR7 avaliado em R$ 50 milhões passará por investigação Segundo informações veiculadas pelo jornal ‘Marca’, da Espanha, a Câmara Municipal de Lisboa anunciou
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Comitê Brasileiro de Segurança Contra Incêndio da Associação, responsável pela elaboração da norma, realiza live sobre fachadas em situação de incêndio no dia 26 de
A partir de 13/07, novas edificações deverão prever medidor Hidrômetros nas novas edificações: prazo de adaptação à Lei 13.312/2016 A Diretoria de Instalações da vice-presidêcia
Homem flagrado balançando bandeira na sacada de apartamento não foi indiciado. Cabe ao MPSC, que acompanha o caso, definir se oferece denúncia, arquiva o caso
No final de abril nos deparamos com uma notícia assustadora e que viralizou: um condomínio de luxo em Vila Velha no Espírito Santo passou por
Estamos de volta com o Vida em Condomínio! E dessa vez será um programa para lá de especial. Chegamos a edição de número 100. Isso
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Entenda quais cuidados tomar antes de contratar qualquer serviço. No ano passado, os condomínios não sofreram tanto com a inadimplência causada pela primeira onda do
No texto, remetente anônimo disse que a jovem deveria se dar o respeito porque ‘como homem e pai de família’ ficou com vergonha. Ana Paula
Nutricionista chegou a ser presa dias antes de colar papel em porta após ter ofendido, também com palavras de cunho racista, os vizinhos e ameaçá-los,
Após receber advertência por supostamente não respeitar regras do condomínio, homem teria perdido o controle, injuriado síndica e avançado sobre ela, sendo contido pelo zelador;
A polêmica envolvendo a utilização das plataformas de hospedagens para condomínios residenciais não é apenas debatida no Brasil, como também em outros países. O caso
Ordem dos Advogados do Brasil – Seccional Mato Grosso está convidando você para a palestra: Questões controvertidas referentes a decisão do STJ em proibir o
Além do e-commerce e do delivery, outros setores também cresceram com a mudança de hábitos do consumidor por causa da pandemia. Um desses setores foi
Trocar de administradora não é uma tarefa simples. A empresa, que é o braço direito do síndico, é responsável por diversos procedimentos no condomínio e
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Moradores de prédio da 203 Sul economizam R$ 2 mil por mês depois de instalar placas de energia solar Conta de luz do condomínio caiu
Entenda no que consiste o trabalho deste tipo de empresa Em muitas áreas do país, os condomínios se acostumaram com um serviço que ainda não
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Veto à academia e uso de máscara dividem moradores; apesar da piora da pandemia, vizinhos ainda fazem festas e há cobrança de multa Após um
Nesta fase que estamos passando no País, o síndico possui autonomia para proibir e fechar as áreas comuns, pois o prejuízo pode ser ainda maior
Há muitos pontos na gestão condominial que são passíveis de discussão. O cuidado com a manutenção da edificação, por sua vez, não compõe esse rol
Essa uma questão que gera muitas dúvidas normalmente e que acabou se intensificando por conta desse período de pandemia no qual estamos vivendo. Agora em
Obras no condomínio são quase sempre motivo de dores de cabeça, não é? Começando pela papelada, pesquisa, orçamento e liberação antes de iniciar os trabalhos.
Condomínio de BH deve indenizar morador depois de cortar a água do apartamento dele Administradora do residencial decidiu pela punição depois de constatar débitos com
Entenda os prós e os contras das duas modalidades Conta pool ou própria? Esse tema já foi pauta de muita conversa – e divergência –
As novas medidas emergenciais do estado de São Paulo modificam as orientações anteriores no âmbito dos condomínios. Dessa forma, neste período de restrição emergencial, de
Estamos de volta com mais um vídeo! Dessa vez trouxemos um dos grandes nomes da área da administração condominial, a Profª. Rosely Schwartz. E o
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Você já sabe, todo episódio um advogado comenta uma decisão importante na área condominial e imobiliária. Nesse programa convidamos a Dra. Luciana Lozich, especialista em
A Coordenadoria Condominial da Comissão de Direito Imobiliário da OAB SP divulgou no dia de ontem (3) uma nota com orientações para os condomínios com
Foi confirmado pelo Governador João Doria, nessa quarta-feira (3), que todos os 645 municípios do estado irão regredir para a fase vermelha do Plano São
Pergunta: Tenho tido muitos problemas de injustiças dentro do meu condomínio, em que a síndica favorece os que são próximos à ela e desfavorece outros
Vazamentos em apartamentos são ocorrências que provocam transtornos e, muitas vezes, acabam por se transformar em conflitos entre vizinhos. No entanto, o importante verificar a
Quando falamos em acidentes nos condomínios, o primeiro questionamento que vem à mente é saber de quem é a responsabilidade: do síndico, da gestão como
Estamos de volta com mais uma Live do Universo Condomínio! Dessa vez iremos falar sobre um dos assuntos mais polêmicos do mundo condominial: o condômino
O vereador Sargento Vidal (Pros), apresentou durante a sessão ordinária na Câmara de Cuiabá, o projeto de lei que prevê o combate de maus-tratos aos
A energia solar vem ganhando cada vez mais espaço no Brasil. O modelo contribui para diversificar os recursos energéticos para evitar os apagões de 2009,
Para que o condomínio funcione como se deve, ele precisa seguir alguns procedimentos. Um deles é a previsão orçamentária, uma obrigação do síndico e do
Segundo o advogado Antônio Bernardes, o infrator pode ser advertido com uma multa ou até responder um processo penal. Quem não cumprir com as normas
O projeto pretende impedir os condomínios de proibir a presença dos animais nos apartamentos ou casas. Punição pode chegar R$ 5.000 Tramita na Câmara Municipal
Condomínio não pode expulsar moradora por comportamento antissocial Ainda que o direito à propriedade esteja limitado em sua função social, devendo o condômino observar regras
Entenda porque o serviço é um aliado da sua gestão A auditoria já foi vista como um problema – ou uma ameaça – à gestão
Com a flexibilização do uso das áreas comuns e o fato de muitas crianças estarem de férias até o começo de fevereiro, uma série de
Quedas de energia são uma dor de cabeça, principalmente para condomínios. O problema se intensifica na primavera e verão, quando o volume de chuvas aumenta
Campanha “Cartão Verde” certifica condomínios A campanha Cartão Verde, elaborada pelo Serviço de Limpeza Urbana (SLU), iniciou, nesta segunda-feira (18), a certificação de condomínios e
O dever de guarda dos documentos do condomínio compete ao síndico (artigo 22, § 1º, “g”, da Lei 4.591/64), a quem cabe, como decorrência desse
O que pudemos aprender em 2020? São muitos os discursos que permeiam o que permaneceu do ano de 2020. Desde o “um ano para ser
Moradora de condomínio que proíbe animais domésticos consegue na Justiça direito de criar gatas em apartamento A moradora de um condomínio residencial conseguiu na Justiça
O mercado imobiliário está em recuperação, mas os apartamentos térreos se tornaram o que os corretores chamam de “caveira de burro”. A dificuldade de serem
No início do ano que estamos encerrando seria inimaginável prever algo parecido com o que estamos passando. Algo que, provavelmente, se estenderá em 2021, se
Atritos entre vizinhos sempre foram comuns. Interesses, gostos, comportamentos são totalmente diferentes dentro do mesmo espaço físico: o condomínio. Problemas mais corriqueiros, normalmente são: “o
Cenário de gestão ainda não está claro para síndicos 2020 foi um ano que ninguém vai se esquecer tão cedo. Foi um momento que realmente
Justiça mantém proibição de festas de Natal e Ano Novo em Belém/PA Juiz entendeu que cabe aos gestores públicos a tarefa de dar um norte
Vizinho é condenado após ameaçar matar a atriz Mayana Neiva A atriz Mayana Neiva estava em seu apartamento em Higienópolis, em São Paulo, quando foi
Chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Ainda mais de um ano tão complicado como este. Porém, esse é um final de ano diferente
Síndica trans quer apagar passado polêmico de prédio ao lado do Minhocão O edifício ganhou fama quando a antiga administração contratou serviço para “retirada de
Não é possível mensurar em números, mas a pandemia fez crescer a demanda pela contratação de síndicos profissionais nos condomínios residenciais, é o que afirmam
O verão está próximo, e mesmo em tempos de pandemia, o local voltou a ser utilizado. Artigo mostra o que fazer para impedir afogamentos e
Decreto impõe novas restrições a condomínios. Confira Entenda as novas restrições para formaturas, atividades em condomínios e eventos sociais na Capital Decreto da prefeitura proíbe
Olá! Está no ar a estreia do nosso programa De Frente com o Síndico. Todo mês traremos um síndico top do mercado para falar de
Medida foi publicada no Diário Oficial desta terça e entra em vigor imediatamente. Empreendimentos pode ser multados em caso de descumprimento. A Prefeitura de Campinas
Condomínio também pode ser responsabilizado O síndico deve ter em mente que sempre que um funcionário se acidenta o local de trabalho, no caso o
Como tirar proveito de todas as coberturas e não perder direitos Há vários erros recorrentes, tanto de síndicos como de administradores experientes, os quais provocam
Entenda o que diz a lei do silêncio na instância federal e a Lei do PSIU, de São Paulo, e como elas podem ser acionadas
Os condomínios não estão obrigados a oferecer vagas especiais para idosos com base no Estatuto próprio, mas estão obrigados a disponibilizar vagas especiais de acessibilidade,
Abeel alerta síndicos sobre contratos firmados na pandemia Associação de empresas enviou representação à Abimaq criticando atuação concorrencial de alguns de seus associados A Associação
Projeto foi aprovado em plenário nesta quarta-feira (30). Órgãos de segurança pública devem ser comunicados sobre violência contra mulheres, crianças, adolescentes, idosos e pessoas com
1) O condomínio foi constituído há mais de 20 anos. Na ocasião da construção, houve falência da construtora e as unidades foram construídas por empreitada
A valorização de um condomínio passa por diversas áreas e depende muito do empenho do síndico, do gerente predial, da gestão e dos condôminos como
Edifícios e condomínios deverão disponibilizar cadeira de rodas em Criciúma Projeto foi aprovado na Câmara de Vereadores de Criciúma nesta segunda-feira, dia 21 Os edifícios
Morador de SC recebe bilhete por baixo da porta reclamando por ele andar de mãos dadas com namorado Vizinho não se identificou e afirmou que
As garagens dos condomínios geram sempre inúmeras dúvidas, não é a toa que integram os fatídicos 5C’s: (a) cachorro, (b) cano, (c) criança, (d) calote
A LGPD é uma lei — fortemente inspirada na GDPR (“General Data Protection Regulation”) aprovada e válida para a União Europeia — que estabelece padrões
Polícia vai a condomínio por causa de festa com aglomeração e vizinhos brigam A noite de domingo (6) para segunda-feira (7) no condomínio de luxo
Moradores de condomínio pedem solução do Município de Cascavel (PR) quanto a taxas ‘indevidas’ e endereço ‘inexistente’ A situação ocorre na Rua Valério Corradi, entre
A habilidade de saber conviver nunca se mostrou tão necessária dentro das nossas casas e comunidades. A maior convivência em determinados ambientes imposta de maneira
Lado a lado: briga entre vizinhos aumenta 25% durante quarentena em Minas Gerais Com os moradores passando mais tempo em casa, o que poderia ser
Primeiro é importante fazermos distinção acerca das espécies existentes de vagas de garagem, as quais poderão ser das seguintes espécies: Vaga autônoma:São aquelas que possuem
A portaria é o centro de informações do condomínio. É nela que as pessoas e veículos entram e saem diariamente, 24h/dia, contando aí moradores e
Pergunta: Prezados, Sou síndico do condomínio onde resido. Há alguns meses estamos lindando com transtornos decorrentes de barulhos em festas e recepções de um dos moradores.
Lojas da Galeria do Rock lutam para recuperar clientes com a reabertura do comércio Símbolo da cultura jovem de São Paulo, Galeria do Rock tem
A Secretaria da Saúde do Estado de São Paulo publicou Resolução (SS nº 96, de 29/06/2020), determinando que a Vigilância Sanitária fiscalize o uso correto
ABNT lança nova versão da ABNT NBR 9050 de Acessibilidade A tão esperada revisão da norma ABNT NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos
Estar síndico, na atual conjuntura e, certamente, mesmo após a pandemia, não é apenas a figura de um gestor de obras ou de manutenção. Cada
Medida faz parte da fase 5 do Plano de Retomada das Atividades na cidade As piscinas dos hotéis e dos condomínios poderão reabrir ao público.
Ex-BBB toma atitude na piscina do condomínio e vizinhos exigem sua expulsão A ex-BBB Jaquelline Grohalski está sendo alvo de suas próprias vizinhas de condomínio
Risco de transmissão aérea de Covid aumenta peso de climatização O tradicional mercado de sistemas de climatização está no centro das atenções Pesquisas mostram que
Após ação fiscalizatória realizada pelo Conselho Regional de Administração de Mato Grosso do Sul (CRA-MS), uma empresa que administra condomínios foi autuada por não ter
No Vitalitá Condominium Club teve decoração, fogueira falsa e delivery de comidas típicas para o pessoal curtir sem sair de casa Para não deixar a
Há dois dias morando em residência cedida por uma amiga, a enfermeira D.A.V, 23 anos, foi surpreendida ao ser expulsa de seu condomínio em Parnaíba,
Não bastasse a já tão complexa missão de gerir condomínios, recentemente, síndicos novamente perderam o chão no momento em que o presidente da República, Jair Bolsonaro, vetou o artigo
Falta de consenso entre moradores atrapalha síndicos Flexibilização de regras nos prédios vira cabo de guerra entre vizinhos Um grupo de moradores exige a liberação
A doença ocupacional ou doença do trabalho é a enfermidade adquirida ou desencadeada estando esta enfermidade atrelada à função desempenhada pelo trabalhador. A doença ocupacional
Diante do recente acontecimento fatídico que ceifou de maneira trágica a vida de uma criança de apenas 5 anos de idade, deixada no elevador sem
Desde a promulgação do primeiro Decreto Federal de isolamento social, já ultrapassamos mais de 60 dias e ainda vivemos entre duas questões: a reabertura completa,
Segundo especialistas, a inteligência emocional é influenciada por uma combinação de traços de personalidade. Podemos dizer também que, Inteligência emocional é o nome que se
O título desse texto refere-se à tradução do título do livro do poeta Charles Bukowski: “What matters most is how well you walk trought the fire”.
Neste momento de epidemia, o isolamento social imposto para contenção do contágio do Covid-19 deve ser priorizado. Diante disso, deve ser garantida a possibilidade do merecido descanso
Em tempos de pandemia do COVID-19 muitos acham que vivemos em tempos de exceção, mas isso não é uma verdade pois não podemos confundir tempos
Condomínio registra B.O. contra MC Kevin por furar quarentena infectado O funkeiro MC Kevin, 22, foi denunciado por moradores do condomínio onde mora, em Mogi
O uso de máscaras vem sendo apontado como uma medida importante de proteção para evitar a infecção do novo coronavírus (covid-19). Com a ampliação da
Em razão dos diversos decretos publicados nos Estados que estreitaram as medidas de enfrentamento da doença, sobretudo obrigando a utilização de máscaras nos espaços públicos,
Um ponto de vista administrativo, jurídico e do campo da engenharia diagnostica Sem dúvidas de qualquer natureza, o síndico é um gestor condominial, que tem
Fiscalização das áreas é o principal problema visto pela comissão formada por síndicos da Capital Síndicos de condomínios de Campo Grande criaram uma comissão e
O Código Civil no artigo 1336 impõe aos condôminos o dever de preservar o sossego, a salubridade e a segurança dos demais moradores e a
Como comentado algumas vezes, o condômino pode dispor de sua unidade conforme melhor lhe convier, que é um direito que lhe assiste por força
Nos últimos dias, gestores, síndicos e administradores condominiais, vivenciaram situação jamais enfrentada. O avanço mundial do Covid -19 afetou, diretamente, o dia a dia dos
Diante do colapso ocasionado pela Covid-19, o coronavírus, em âmbito mundial, os condomínios têm sido orientados por gestores, advogados e especialistas da área médica para
A questão mais polêmica e fundamental quanto a eleição do síndico é se a convenção condominial pode proibir que exista um síndico profissional, mesmo que
Confusões em condomínio têm briga a raquetadas e multa fixada em 100 mil Fim de semana teve briga por conta de alta velocidade no Damha
Diálogo sempre é o melhor caminho para resolver conflitos “O inferno são os outros”, já dizia o filósofo e escritor francês Jean-Paul Sartre. E parece
O carnaval nem começou e os problemas que muitas vezes os “bloquinhos” de rua trazem, já começam a dar calafrios (mesmo no verão!) em quem
O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades
Veja como preparar as finanças do seu condomínio para o novo ano O primeiro mês do ano já está quase acabando, mas algo que
Condomínio toma essa decisão após confusão entre motoboy e PM Medida foi tomada depois que entregadores fizeram manifestação em frente ao prédio em defesa de
Nova lei em SP autoriza serviços particulares Nova lei municipal sancionada nesta quarta-feira (15) pelo prefeito Bruno Covas (PSDB) permite que os moradores da cidade
Presente em boa parte dos condomínios, as campanhas internas podem e devem ser consideradas um importante meio de comunicação entre síndico e condôminos. Elas servem
A “empregada”, que por força de contrato de trabalho, “mora” com o seu empregador e/ou familiares na unidade autônoma, tem o direito de utilizar as
O Conselho Superior de Magistratura do Tribunal de Justiça de São Paulo autorizou o registro de vagas de garagem adquiridas por uma empresa que não
Atenção com a segurança e a perturbação ao sossego Chegamos ao sempre tão aguardado final de ano. Mas se por um lado é uma data
WhatsApp se firma como canal prioritário entre síndico e moradores Uma necessidade cada vez mais básica e cobrada dos síndicos é uma boa comunicação com
O condomínio edilício (prédio) é um segmento habitacional que está em constante crescimento e isso ocorre por diversos fatores que, cada vez mais, têm despertado o
Justiça entende que empresa administradora de condomínio deve ter registro em CRA O caso aconteceu com uma empresa que administra condomínios contratada para administrar um
Acessibilidade é a garantia de livre acesso, de autonomia e de independência para todas as pessoas que tenham qualquer tipo de dificuldade de mobilidade, como
Saiba como preparar o condomínio para o período O final do ano é um período muito esperado por todos! Todo mundo fica de olho naquelas
Ainda causa muita incompreensão para os moradores de condomínios o fato de os reajustes apresentados pelos síndicos nas assembleias gerais que tratam da previsão orçamentária
Desabamento em Fortaleza ensina que síndicos não devem descuidar da manutenção Foi uma comoção nacional. No dia 15 de outubro, o edifício Andrea, em Fortaleza,
STJ julga a legalidade de locações do tipo Airbnb em condomínios No último dia 10, a 4ª turma do STJ começou o julgamento de recurso
Obrigação do síndico em contratar está expressa no Código Civil Sabemos que as responsabilidades do síndico não são poucas e não param de aumentar. Negligenciá-las
Síndico não é responsável pelas crianças Outubro chegou e com ele o dia das crianças. Muita gente opta por morar em condomínio justamente porque a
Entenda qual é o papel da empresa que é o braço direito do síndico Os papéis da administradora e do síndico podem se confundir em
Fórmula da cobrança usada para aplicação da Tarifa Fixa causa aumento do valor da água nas faturas dos Condomínios de Campo Grande No fim do
Condomínio não pode proibir, mas regras devem ser claras e para todos Há alguns anos, era bastante comum a proibição por parte dos condomínios de
A 7.ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4.ª Região negou pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico por oito
Saiba como lidar e como minimizar esse problema A inadimplência é um dos grandes problemas de quem administra condomínios. Afinal, dificilmente vamos encontrar um empreendimento
O síndico é o responsável civil e criminalmente pelo condomínio. E isso deve estar claro durante todo o mandato do gestor
A juíza da 18ª Vara Federal do Rio de Janeiro, do Tribunal Regional Federal da 2ª Região, concedeu liminar em mandado de segurança impetrado pelo
Quando eu era pequeno, me lembro bem de meu avô materno sendo síndico no prédio onde ele morava em Florianópolis. Me recordo que, naquela época,
No universo imobiliário, um termo que está cada vez mais evidente é o “condomínio-clube”. Essa nomenclatura tem sido bastante utilizada, por vezes até de forma
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O verão é ótimo, mas como é tradicional em boa parte do Brasil e, principalmente, no Sudeste, as fortes chuvas causam uma série de estragos
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Os novos anseios e ideais urbanos de moradia não se limitam tão somente à casa como propriedade particular, mas se estendem à privatização de seu
Pergunta: O síndico do meu prédio resolveu, por conta própria, cobrir área externa com vidro. Nada foi discutido ou autorizado em reunião. Não é obra
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No último dia 23 uma jovem morreu após um grave acidente de carro dentro de um condomínio de luxo em Bragança Paulista, interior de São
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Ainda causa muita incompreensão para os moradores de condomínios o fato de os reajustes apresentados pelos síndicos nas assembleias gerais que tratam da previsão orçamentária
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O fim de ano está chegando e com ele a época das festas. É tempo de começar a pensar no Natal e na decoração natalina
A partir da década de 40, seguindo o desenvolvimento econômico do país, percebeu-se uma profunda alteração na paisagem urbana brasileira principalmente no modo de morar.
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Os condomínios são construídos de uma certa forma para atender aos anseios do incorporador e dos futuros adquirentes em um determinado momento, porém, ao longo
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Entenda as regras e o funcionamento na hora de fazer alguma alteração Obras em áreas comuns e unidades individuais exigem atenção, no entanto, quando a
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Pergunta: Tenho uma dúvida a respeito da fachada. Retirei a porta da varanda do meu apartamento, porém utilizei o espaço para fazer um escritório, não
No terceiro episódio da série com as perguntas que os internautas mandam para o Dr. Rodrigo Karpat no programa Vida em Condomínio da TV CRECI,
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O síndico, ao menos uma vez no ano, deve realizar a Assembleia Geral Ordinária para aprovar as contas do condomínio e apresentar orçamento para o
Está no ar a segunda parte do programa Vida em Condomínio voltado para as perguntas e respostas sobre síndicos. Nesse episódio, nosso colunista, o Dr.
Pergunta: Moro em um condomínio de casa e a dois anos surgiu um problema no muro do condomínio, onde foi ajuizado ação para solução do mesmo,
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Pergunta: Nosso sindico marcou uma AGE com um comunicado na sexta-feira (09/06), informando que ocorreria no sábado dia (17/06), um feriado prolongado (quinta e sexta)
Pergunta: O condômino do andar de baixo reclama ao síndico do condomínio que, o morador do andar de cima está fazendo muito barulho, consistente em
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A aplicação de multa nos condomínios, normalmente, é a última instância de um foco de discórdia e confusões em um condomínio. Muitas vezes é a
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O síndico tem inúmeras atividades e responsabilidades. E nenhuma delas pode ser ignorada, esquecida ou não efetuada de forma adequada e ética. Quando isso acontece,
Pergunta: O síndico profissional, contratado para administrar as contas do condomínio pode ser destituído por simples rescisão contratual, a qualquer momento, sem a necessidade de
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Está no ar o novo episódio do programa Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre a prestação de
Condomínios: prédios abandonados ou mal geridos podem oferecer riscos aos condomínios vizinhos. Saiba como agir nesses casos. Foto: Rovena Rosa/ Agência Brasil Rodrigo Karpat* O
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Está no ar mais um Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, falou
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Está no ar mais um episódico do programa Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat falou sobre o síndico morador.
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Depois de duas semanas de folga, está de volta o programa Vida em Condomínio da TV CRECI. Nesse programa continuamos falando sobre portaria e a
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Vida de síndico é difícil, mas não tanto como há alguns anos. Hoje, como em muitas outras profissões ou funções, há diversos aplicativos que facilitam
Está no ar mais um programa Vida em Condomínio. Nesse programa o Dr. Rodrigo Karpat, especialista em direito condominial e questões imobiliárias, falou sobre portaria
Pergunta: Eu e minha esposa, 72 e 73 anos, moramos em condomínio, temos esporadicamente problemas de saúde e precisamos de auxilio de nosso filho
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1 – Preencher o formulário de inscrição;
2 – Curtir a foto oficial na página da Editora Bonijuris e seguir os perfis da @editorabonijuris e @universocondominio
3 – O sorteio será feito para todos os inscritos cadastrados nesse site e que cumprirem os requisitos da campanha.
4 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
5 – Serão sorteados 3 kits, contendo em cada um deles, 7 livros da Editora Bonijuris.
6 – Os sorteios e divulgação dos vencedores serão realizados em três dias seguidos (27/01, 28,/01 e 29/01 de 2021) no Instagram da @editorabonijuris. Em cada dia será sorteado 01 (hum) Kit.
7 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
8 – A organização, representada pela @editorabonijuris, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
9 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.
1 – Preencher o formulário de inscrição na página https://www.universocondominio.com.br/promocao-fit-anywhere/ .
2 – Curtir a foto oficial nas páginas Universo Condomínio, Fit Anywhere e Karpat Advogados (não eliminatório).
3 – O síndico que cadastrar seu condomínio autoriza a criação de uma conta com os dados do condomínio no aplicativo FIT ANYWHERE, pelo prazo de 12 meses, sem custo algum ao condomínio. Após 12 meses, síndico e Fit Anywhere poderão negociar a continuidade da conta no aplicativo.
4 – O Banco será doado ao condomínio representado pelo síndico vencedor, para o uso de todos os condôminos e deverá haver um local coberto, com mais de 4m2 quadrados, em bom estado de conservação e de fácil acesso a todos os condôminos em que o banco deverá ficar.
5 – O condomínio vencedor do sorteio do Banco ganhará 30 dias de FIT CLASS para todos os usuários cadastrados a contar a partir da entrega do Banco Funcional.
6 – O sorteio será feito para todos os síndicos cadastrados no site e que cumprirem os requisitos da campanha. O frete da entrega do banco é grátis para a cidade de São Paulo. Demais cidades/estados, a Fit Anywhere dará até R$ 200,00 de subsídio para o frete que será por conta do ganhador.
7 – Informações inexatas no preenchimento do formulário de inscrição desclassificam o ganhador do sorteio.
8 – Além do Banco Multifuncional, sortearemos 5 planos de 1 mês do FIT PERSONAL, que poderá ser transferido para um cônjuge, filho ou filha, pai ou mãe ou algum condômino.
9 – O resultado do sorteio com os ganhadores será realizado pelo Instagram da @fitanywhere.br, a partir das 18 horas do dia 15 de fevereiro de 2021, e ficará disponível por 24h.
10 – O sorteio será realizado utilizando um sorteador online automático.
11 – A organização, representada pela @fitanywhere.br, entrará em contato com os ganhadores por mensagem direta no Instagram ou via e-mail, para solicitar o envio dos dados pessoais e documentos comprobatórios de enquadramento nos critérios da campanha.
12 – Ao se submeterem ao sorteio, os participantes declaram ter lido e estarem de acordo com o presente regulamento e de suas condições.